20世纪40年代的时候，国纽约的艺术家与设计师们利用废弃的工业厂房，从中分隔居住、工作、社、娱乐、收藏等各空间。在浩大的厂房里，他们构造各生活方式，创作行为艺术，或者办作品展，淋漓酣畅，快意人生。而这些厂房后来也变成了最个、最前卫、最受年轻人青睐的地方。

这就是loft生活！

loft的空间有非常大的灵活，人们可以随心所地创造自己梦想中的家、梦想中的生活，丝毫不会被已有的机构或构件所制约。人们可以让空间完全开，也可以对其分割，从而使它蕴涵个化的审情趣。糙的，灰暗的泥地面，的钢结构这些老式工业化的标志，在一间间旧式厂房里，焕发一新的气息。

loft象征先锋艺术和艺术家的生活和创作，它对园洋房这样的传统居住观念提了挑战，对现代城市有关工作、居住分区的概念提挑战，工作和居住不必分离，可以发生在同一个大空间中，厂房和住宅之间现了分重叠。loft生活方式使居者即使在繁华的都市中，也仍然能受到郊野时那样不羁的自由。

接着雷涛就将自己的分析，一条条地从世纪地产的预设销售目标谈起，直到谈到了当地的整环境。所有的分析丝丝扣、鞭辟里，这使得陆宋元这个房地产业的外行人都能够听得明明白白的了。

他在这些话中看到了一些很引他的地方。

雷涛笑了笑说：“其实类似旧工厂的改造，国外就有成功经验，而且也适合这个地区改造之后的整文化氛围的。陆兄听说过loft吗？”

如果说邯江柴机的厂区改造成loft生活区，这个改变倒的确比建设农贸市场的成本还低。但在邯江这个地方，适合这前卫的项目吗？这个问题随即被陆宋元提了来。

雷涛的回答很简单，就只有四个字：“农贸市场！”

“这么严重？那问题到底在哪儿呢？”雷涛的一席话，让陆宋元的表情更加的严肃了。他是个局外人，看事情自然没有纪嘉那成见。对于雷涛这个人，他第一的觉就相当好。他相信雷涛不是那为了某利益而危言耸听的人。

所谓loft所指称的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的挑开敞空间”。

陆宋元又是如此诚恳地求教，雷涛自然是知无不言：“其实，那个设计如果只是单纯的一个旧城区改造项目的设计，并没有什么问题。但是关键问题是他们的设计人员，只是考虑到了项目整的合理。而忽视了其所在区块的商业可行。如果照目前的规划区建设，不但是项目亏损的问题。严重的可能造成房销售积压，整个旧城改造项目也就失败了！”

雷涛把话题给了两个年轻人。提到这些，欣欣和胡戈的话匣就打开了。不听不知，一听倒真是把陆宋元都引住了。

对于这个项目，雷涛是非常明白问题在哪里的。虽然对纪嘉有些看法，不过他还是秉承着起初的想法。纪嘉这人还算是个有良心的地产商，这样的人这样的公司目前并不多。

“loft？”陆宋元是国哈佛大学毕业的材生，对于这院国纽约soho区的前卫艺术生活方式自然并不陌生。

后来，loft这工业化和后现代主义完碰撞的艺术，逐渐演化成为了一时尚的居住与工作方式，并且在全球广为传。

第三十五章loft生活在线

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“陆兄，你不常回家乡。对于家乡的变化还是落伍了呢！”雷涛笑着说，“你可以问问胡戈和欣欣，他们两个对于邯江年轻人现在都在玩什么知的肯定比我们多。”

。她说是项目设计没问题，就是当初为了拿下这个项目，报价太低。而后来拆迁补偿的费用又超了预算一大截……”陆宋元说起世纪地产的项目，表情一下严肃了起来，“欣欣说你曾经和她说起过项目的设计有偏差，她也说不太明白。这件事情我想向你求证一下。如果能帮到小嘉，那自然是好的。”

“如此说来，这个市场的确是一大败笔。但是这样一个旧式工厂区要改造起来，建设成本……”陆宋元又提到了成本问题。原本的设计里改成农贸市场，只需要将地块平整一下建些钢结构大棚就可以了。相对而言建设成本很低。而市场的持续金能力这是世纪地产的主要收益方向。事实上那个改造后的小区，买房其实赚不了多少钱的。利的大反而是这个市场。

自己不知也就算了，既然知了，就不能因为个人的看法而使得这么一个好好的惠及民生的项目夭折了。这不光是对世纪地产不利，更是对这座他生活的城市的一损失。