三间每年都是六十万，总共一百八十万，十年才一千八百万，也就是说，他需要三十年才能回本。

他要多少年，才能回本啊？

他查了查，其他不说，就一个商业用途用房，其网格基准地价的35%计收的税，就应该很多。

陈文哲稍微一分析，钱庆谷也不知该说什么。

最主要的是，这五千四百万，多少年的租金才能回本？

“小陈，你给我一句实话，我家的房，你有没有打算买下来？”

可他呢？就只有一平方六千，一百平方一年才六十万，这样才能租的去，这还有天理？

“照三十年的房租来买，价格也太了，我可承受不了。”

也间接将中华文明，推了3000多年。

对于陈文哲来说，自然是不贵，可在钱庆谷中，却很贵。

别人家照一平方三四万的租金租，很容易，而且很容易就能回本。

现在古玩行不景气，想要卖店铺就更加不容易，卖不上价不说，还要很多税，听说最少百分之二十。

而一念堂呢？就算价格翻倍，三十六万一平方买下来，也就只要十二年的租金，就可以回本。

它的现，不仅改变了我国的音乐史，而且对世界的音乐史也是一大突破。

“账可不是这么算得，就比如你这家店，每年怎么也得三十万的租金吧？十年就是三百万，可它的卖价是多少？九百万你买嘛？九十万每平方呢！”

虽然很心动，但是他知，几千万的房，跟一百万的骨笛，还是不同的。

“二十年的房租吧，这应该是最合理的。”

当年只想着大店铺价值更，谁能想到，大了他不好租啊！

就是这么一件东西，一百万的价格贵吗？

当然，他是不想价接盘！

看着钱庆谷，陈文哲：“还真没有，刚开始是说租，每年六十万的租金，十年才六百万，我能不能在这里十年的生意，还不一定呢！”

两者本没法比，要不然，陈文哲会为什么会不想要？

虽然觉很悲，但是总拖着也不是办法。

因此，贾湖骨笛也被称为世界笛的鼻祖。

“二十年？才三千六百万？这也太少了。”钱庆谷苦笑。

“小陈，你能个什么价？”钱庆谷是实在没办法了，只能妥协！

可要是钱庆谷家的店，三百平，每平方要是照十八万来计算，那可是五千四百万。

贾湖骨笛，不仅远远早于索不达米亚的乌尔古墓土的笛，也比古埃及现的笛要早2000年。

他这家一念堂，如果照十八万一平来手，十平方也不过才一百八十万，这个价格能让人抢破。

“您这是算三十年的租金啊，大小不同的店铺，租价格本就不同，小店铺，很明显更加容易租，所以租金也相对来说贵一些，您那三百平的商铺，价比太低。”

它将我国七声音阶的历史，直接提前了8000多年。

为了这么一破笛就能一百万，那么他家的房，是不是也不用降价了？