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苏业豪笑到合不拢嘴,摆手说
:
苏业豪觉得鹏城地铁业务本
可有可无,但是假如合资成立一家房地产开发公司,在各条地铁沿线布局,那么这二百亿人民币的“门票”,就投得太值了。
想到这里时候,徐先生的心思开始活络起来,面对突然送上门的业绩,顿时连连
,回答说:
“还是苏总你靠谱,那么我负责的地铁项目可就指望你了,到时候千万别嫌我烦。”
要知
,将来这可是座妥妥的超一线城市。
以他的情况。
假如真能从苏业豪手上拿到二百亿人民币的投资款,有这
分资产作为质押
,到时候再想办法发债、
资,总共圈个六七百亿人民币不成问题。
伴随多项资产升值,苏业豪最近很有钱,银行方面一再提
授信额度,还没达到债务上限。
不把银行的授信额度利用起来,总
觉有
亏了。
“当然合情合理,只有把自
经营好了,才能更好地为社会服务。比如三峡大坝,不把
发电机组给卖掉,只会一直被债务利息拖累,还怎么筹钱开发其他大型
电站?”
……要不然苏总你洒洒
,支持一下他们的生意?反正库存多,逢年过节专门给你放
大鞭炮,光是想想都很喜庆。”
徐先生瞬间就意识到,这门生意好像有
意思,等于通过房地产生意,去补贴地铁建设以及运营期间的开支。
“很有建设
的思路,是该认真研究一下,地铁业务本
属于准公益事业,不能跟港铁一样提
票价,长期发债又不是个事,那么我们从其他周边业务上想想办法,争取自力更生,好像合情合理?”
这样一来,鹏城地铁目前遇到的所有问题,都会迎刃而解。
沿途那么多站
,哪怕每个站
只拿一两块地,都能让四海国际集团的规模,再上一个新台阶,成为绝对的“鹏城地王”。
闻言。
虽说苏业豪越来越觉得,房地产行业毫无技术
量,
起来没多大意思,可是当一大批位于地铁
的房产摆在他面前,不得不说还是很香……
他短暂考虑过后,补充说:
“还是算了吧,过于奢侈,话说徐先生你是想让他们掏钱,帮着鹏城建造地铁?这属于小问题,没必要杀
用
刀,我自己都能帮你搞定一两条地铁线路,现在更应该找些赚钱的好项目给他们,图个往后细
长
,我想请你问问上面,有哪些大项目急需资金注
,列个表给我,我来挑选几家合适的,到时候带他们去考察。”
苏业豪打了个酒嗝,离开别墅往
尔夫球场走去,趁着中午
光好,看看风景散散步,免得坐在那犯困。
听见这话,徐先生立
笑得更加开心,连忙
说:
“有空时候研究一下,如果以企业的形式合作,我能投资二百亿人民币。地铁业务本
属于社会公益福利项目,肯定会亏钱,只能从其他业务上想想办法。到时候积累些经验,还能到其他城市推广。”
“小事一桩,只要
正常价格,让些地铁沿线的地
给我老爸,他肯定会很喜
。
照我的想法,完全可以用经营房地产公司的形式,去发展鹏城的地铁,把沿线拆迁的地
拿在手上用于开发,顺便还能完成旧城改造工作。”