别墅是自动门，门可以看到三层大别墅，这别墅大门和墙都三米，上面有压线和摄像，还有警报灯装置，据说这别墅区和公安系统联网。

蒋芳说下午六肯定在家，叫我直接过去就行。

“行，那我先回去了，我的邮箱我待会发你。”我说。

这件事，我觉得今晚还是问问蒋芳，蒋芳也算是半个地产老板，跟着周耀森还过南别院的大项目，南别院均价五六万，号称滨江最豪别墅，相信蒋芳这边会有一些看法。

“这样，我回公司里，我发给你，陈总你有邮箱吗？”徐坤问。

伤脑！

蒋芳在全国很多城市都有房产，她不单单只有这一个住，记得都、苏城和海城，以及雾都和京都，都有一些房产，早期他投资房产不少。

很快，我驾车离开这个项目工地，并且在附近一带开了一圈，算是了解这里的一些商圈，不久之后，我回到了酒店。

这个项目的的确确有些骑虎难下，要知杭城哪有那么多有钱人会在这个房价松动的时候买房，七万五一平，预售能卖去吗？三百平差不多两千万，两千万买在都市区层新房投资，比这里涨幅肯定明显吧？投资的意义何在？

我想想。”徐坤意味长地看了我一，接着。

价格了，的确有些虚，靠装修去拉回利，我虽然反对，但其实这其中也不是没有理，这三百平的房算一平米装修一万五，三百平就是四百五十万的装，客会买账吗？

蒋芳的别墅可以说是豪华别墅小区，而且面积也非常大，蒋芳说过这别墅八万一平，装修了一千万。

“市场调查，附近一带均价，新房二手房，别墅小区，市场认可的均价如果你这边有，可以给我一份，我看看，另外市场开发到了哪一步，我也可以看看。”我说。

今天的蒋芳穿着一条黑长裙，材前凸后翘，一波浪长发垂至后腰，她浅浅的笑着，显然心情不错。

离开酒店，我就对着蒋芳给我的定位地址赶了过去，差不多一个小时，我来到了蒋芳的别墅。

“小陈，你来了。”蒋芳走别墅大厅的自动玻璃门，对着我一步步走来。

“蒋，你到家多久啦？”我将车一停，从后备箱拿两瓶上好的红酒。

“我知，这些都是建议嘛。”徐坤了。

刚刚那些样板别墅，我也看过，大致上怎么说呢，大概是我看过很多装修豪华的私人别墅，而且主人都是企业老总，所以大致上我也觉得也就普普通通，没有什么特殊之，装修是一个无底，我当然明白，但是龇牙咧嘴说这房我装修了多少钱，一平米是多少，就跟刚刚那个例，带装修去卖，一一百三十平的房装修有四十万，对于老百姓来说，或许四十万已经装装都有了，区区一个装四十万，人家能吃这一吗？

“好。”徐坤答应一声。

“一个小时吧，因为怕堵车，提前回来的。”蒋芳微笑。

“有，我现在只是和你浅谈一些我的看法，真正需要怎么去，你自己要考量，毕竟我第一次来这，对这里只是初步了解。”我说。

在酒店的房间睡过一个下午觉，我觉时间差不多，洗漱一番，给蒋芳打了一个电话。