或许有些人觉得十五亿，在一个项目上好像钱并不多，但是有人或许忽略了一，那就是低价和房价，造价的成本。

地域误差，有些地方三四线城市房价算每平米一万五，这已经非常不错了，一百平一就是一百五十万，那么十是一千五百万，一百一五亿，一千才能达到十五亿，如果这么去算，一千三百多，才能买到二十个亿，而想要买到三十个亿，需要两千，而卖去三十个亿，这各项目的投资，成本的算，基本上在二十个亿，当然了，还有其他一些支，所以十几个亿，二十多个亿，在三四线城市盖房，已经是一个非常大的项目。

“需要多少资金？”我问。

万天明说的不无理，其实大家都知这是怎么回事，但实际上去作，那就是两码事了。

十五亿，啧啧！

“人家投资的，为什么要装修呢？等个几年将房抛售去即可，你装修那么好，投资大了，到时候卖房，然后也要和人家谈你的装修吗？对，装修好的房，如果都有，价格上的确会一些，但也不至于每平米一万，就算是每平米多一千块都不可能，要知每平米一千，一百平就是十万了，这是直接影响总价的，何况这豪华别墅，市场会小很多，最好买的当然还是小平房的房。”我说。

“暂时，我还没有，我的确对于这个项目不太了解，今晚等我看了你们的项目设计方案，以及一些未来规划再说，当然了，万总你这边资金上都标的比较清晰吧？”我说到一半，看向万天明，开。

“陈总，你有其他的看法吗？”徐坤开。

听到万天明这么说，我了。

“二手的装房和二手的坯房，价格差多少？我可以说基本上是差别不大的吧？很多客更喜选择坯房吧？”我反问。

“我当然知知最好卖的普通商品房，小层，可是陈总你知如果这么去盖，我们的投资会要多少吗？要卖掉多少还能回本吗？而且这一块，基本上都是薄利多销，还会有更多的竞争，到来投资那么大，工期那么长，能不能挣钱都还是两说的事情，这么大的项目，数是大的，投资当然也是。”万天明继续。

“十五个亿，肯定就够了。”万天明开。

这么说吧，三四线城市，一些楼盘的投资金额，基本上都在二十上下浮动，有人或许还不太明白，会问在都懂不懂都是百亿的大项目，怎么到了三四线的地方，投资才十几个亿二十亿区间。

“哈哈哈哈，既然是坯房，基本上都是新房了，怎么会有坯房呢？难之前的业主住在里面，他不装修的吗？”万天明笑。

“大致上是没有什么，当然了，未来需要投的，基本都在装修和绿化这一块，这一分资金会比较大，所以我们账面上才会现一些资金短缺的问题，而如果这个问题解决，我们就可以毫无顾忌的打造一个豪华楼盘。”万天明说。